2, Av. Martin, Dorval Dorval

$1 800 000
No. MLS: 15650626
Type de propriété: Maison à étages
Chambres
9
Salles de bain
3
Ch. à Coucher
3

Description

Sur *Pointe-Picard* à Dorval, une propriété patrimoniale au bord du lac Saint-Louis. Intime, chaleureuse et accueillante avec vues incroyables sur l’eau et droits d’accès enregistrés. Située sur terrain d’environ 15 000 pieds carrés avec piscine creusée. Propriété unique & exceptionnelle, soigneusement entretenue au cours des 28 dernières années.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, équipement de la piscine.

Exclusions

Lustres dans la salle à manger et le solarium. 2 sirènes sculptées à côté de la fenêtre sud dans le salon/salle à manger.

Addenda

Caractéristiques : Terrasse pleine largeur face au lac Saint-Louis. Géothermique. Boîte électrique de 200 A. Garage détaché, double largeur. Stationnement pour 6 voitures. Système d'aspirateur central. 2 foyers (Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et les cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Chauffe-eau (2016) Humidificateur central. Système de chauffage à air forcé. Toit en cuivre recouvert d'étain. Piscine à eau salée. Accès à l'eau. Système d'alarme. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Tous les montants de taxes et frais cités proviennent des rôles de la ville et commission scolaire. Toutes les mesures furent prises avec le télémètre laser Bosch DLR165.

Taxes

Coût d'énergie - $4 142

Taxes municipales (2018) - $9 582

Taxes scolaires (2018) - $2 317

Total - $16 041

Assessment (2018)

Lot assessment - $1 042 300

Building assessment - $323 500

Total - $1 365 800

Contacter l'Agent

G. Shepherd Abbey

Courtier immobilier agréé
Shep est bien connu dans l’industrie comme courtier chevronné, travaillant et efficace. Fort d’une solide expérience dans la construction, la promotion et la gestion d’entreprises. Il a une vaste expérience dans le marketing et la vente de biens immobiliers, ainsi que des négociations de haut niveau. Il a acquis une très bonne réputation en tant que stratège et cadre supérieur; il sait rallier une équipe à des objectifs communs. Shep est un homme de famille et un père extrêmement fier de 3 belles filles, Jessica, Caprice et Katelyn. Il aime bien constamment relever des défis, dans des marathons, par le yoga et se surpasser au golf. Avec Shep et Caprice, vous êtes entre bonnes mains !





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