477, Av. Donegani, Pointe-Claire Pointe-Claire

$579 000
No. MLS: 12041209
Type de propriété: Maison à étages
Chambres
12
Salles de bain
3
Ch. à Coucher
4

L'espace

  • Land Size: 3457
  • Année construction: 2007

Description

Vivez dans cette belle maison de ville moderne sans souci. Planchers de bois ‘IPA’. Plan d’étage flexible & spacieux. Comptoirs en granit & évier double. Grd chambre des maître avec salle de bains & walk-in. S-sol fini avec pièces supplémentaires pour adolescents/invités. Accès direct au garage chauffé. Patio privé. Aménagement paysager luxuriant.

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, réf. à vin, tous les luminaires, les revêtements de fenêtre, réservoir d'eau chaude, équipement pour l`alarme (non connecté), 4 haut-parleurs dans le salon, foyer électrique dans le salon, 2x supports muraux de tv, rangement dans le garde-manger, étagères 2 cac, cabane.

Exclusions

Réfrigérateur, micro-ondes, téléviseurs montées sur paroi mural, laveuse, sécheuse, étagères de garage (les murs seront réparés)

Taxes

Taxes municipales (2018) - $4 114

Taxes scolaires (2018) - $802

Frais commun/Loyer de base - $3 000

Total - $7 916

Assessment (2018)

Lot assessment - $96 400

Building assessment - $365 500

Total - $461 900

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Caprice Abbey

Courtier immobilier
Ses solides aptitudes à la communication lui assurent des réussites optimales dans toutes ses transactions. Élevée dans l’immobilier, Caprice a obtenu sa certification officielle de courtier en 2008. Caprice aime la variété que chaque jour lui apporte, y compris la satisfaction d’installer des acheteurs de première maison. Elle est hautement qualifiée pour négocier avec les entrepreneurs et les investisseurs ainsi que pour aider les aînées devant le passage souvent difficile à une nouvelle étape de vie. Caprice travaille également en étroite collaboration avec son père Shep. Tout au long du processus d’achat ou de vente d’une maison, elle protège vos intérêts en vous prodiguant conseils et recommandations à chaque étape. Adepte du yoga, Caprice aime prendre une retraite annuelle pour se consacrer à sa passion et apprendre les cultures du monde.





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G. Shepherd Abbey

Courtier immobilier agréé
Shep est bien connu dans l’industrie comme courtier chevronné, travaillant et efficace. Fort d’une solide expérience dans la construction, la promotion et la gestion d’entreprises. Il a une vaste expérience dans le marketing et la vente de biens immobiliers, ainsi que des négociations de haut niveau. Il a acquis une très bonne réputation en tant que stratège et cadre supérieur; il sait rallier une équipe à des objectifs communs. Shep est un homme de famille et un père extrêmement fier de 3 belles filles, Jessica, Caprice et Katelyn. Il aime bien constamment relever des défis, dans des marathons, par le yoga et se surpasser au golf. Avec Shep et Caprice, vous êtes entre bonnes mains !