850, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app. B4, Dorval Dorval

$1 750 000
GST: $87 500
QST: $174 563
No. MLS: 14306647
Type de propriété: Appartement
Chambres
9
Salles de bain
2
Ch. à Coucher
3

L'espace

  • Année construction: 1991

Description

**Élégant penthouse de 2300pc. au bord de l’eau** Spacieux 3 chambres, 2.5 salle de bain avec une vue magnifique de chaque pièce. Généreusement rénové avec de superbes matériaux de qualité. Plafonds de plus de 10pi., foyer au gaz à double face, moulures de couronne, haut-parleurs intégrés, planchers de bois franc et beaucoup d’espace de rangement.

Inclusions

Frigo 'Sub Zero', Cave à vin encastrée dans la cuisine'Cave a Vin' 2014, Four'Thermador', Plaque chauffante(induction), Lave-vaisselle, lit/chambre principale, armoire, système de son et armoire, tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtre, réservoir d'eau chaude, 2 fournaises électriques.

Addenda

* Un des endroits les plus recherché au sud de l'Ouest de l'Ile, le prestigieux Havre St Louis * Grande chambre privée avec walk-in et salle de bain attenante. Les chambres supplémentaires partagent commodément une salle de bain jack & jill. Généreux 465 pieds carrés privé et luxueux balcon pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Comprend 2 espaces de stationnements intérieurs et 2 salle de rangement. Courte distance de marche de toutes les commodités. Havre St Louis offre des services haut de gamme tels que: Système de sécurité supérieure, centre de fitness bien équipé, piscine d'eau salée avec vue panoramique et terrasse, sauna, salle de billard + salle de réception avec terrasse. * S'il vous plaît voir le lien ci-joint pour la visite virtuelle, scan 3D, photos et plans d'étage.

Taxes

Frais de copropriété - $11 400

Taxes municipales (2017) - $9 753

Taxes scolaires (2017) - $2 298

Total - $23 451

Assessment (2017)

Lot assessment - $188 200

Building assessment - $1 026 300

Total - $1 214 500

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G. Shepherd Abbey

Courtier immobilier agréé
Shep est bien connu dans l’industrie comme courtier chevronné, travaillant et efficace. Fort d’une solide expérience dans la construction, la promotion et la gestion d’entreprises. Il a une vaste expérience dans le marketing et la vente de biens immobiliers, ainsi que des négociations de haut niveau. Il a acquis une très bonne réputation en tant que stratège et cadre supérieur; il sait rallier une équipe à des objectifs communs. Shep est un homme de famille et un père extrêmement fier de 3 belles filles, Jessica, Caprice et Katelyn. Il aime bien constamment relever des défis, dans des marathons, par le yoga et se surpasser au golf. Avec Shep et Caprice, vous êtes entre bonnes mains !





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Caprice Abbey

Courtier immobilier
Ses solides aptitudes à la communication lui assurent des réussites optimales dans toutes ses transactions. Élevée dans l’immobilier, Caprice a obtenu sa certification officielle de courtier en 2008. Caprice aime la variété que chaque jour lui apporte, y compris la satisfaction d’installer des acheteurs de première maison. Elle est hautement qualifiée pour négocier avec les entrepreneurs et les investisseurs ainsi que pour aider les aînées devant le passage souvent difficile à une nouvelle étape de vie. Caprice travaille également en étroite collaboration avec son père Shep. Tout au long du processus d’achat ou de vente d’une maison, elle protège vos intérêts en vous prodiguant conseils et recommandations à chaque étape. Adepte du yoga, Caprice aime prendre une retraite annuelle pour se consacrer à sa passion et apprendre les cultures du monde.