850, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app. A1, Dorval Dorval

$765 000
GST: $38 250
QST: $76 309
No. MLS: 16316425
Type de propriété: Appartement
Chambres
6
Salles de bain
2
Ch. à Coucher
2

L'espace

  • Land Size: 1521
  • Année construction: 1990

Description

***Appartement dans « Havre St-Louis » au bord de l’eau*** Rehaussez votre niveau de vie dans ce magnifique appart! Entièrement rénové en 2011 avec qualité & élégance. Vues sur l’eau à couper le souffle! Un complexe de 160 000 pieds carrés. Un décor enchanteur et serein bien que près de toutes les commodités. Un bien-être au-delà de vos rêves…

Inclusions

Tous les électroménagers haut de gamme achetés en 2011, la liste complète se trouve sur l'addenda

Addenda

***Liste des inclusions*** Tous achetés en 2011 : -Système de sécurité « Central » incluant détecteurs de fumée & de monoxyde de carbone -Stores « Silhouette » -Foyer au gaz « Ortal NG » -Réfrigérateur « Kitchen-Aid », deux fours, micro-ondes -Cellier « Avantgarde » dans la cuisine -Table de cuisson à induction « Miele » -Hotte « Faber » -Lave-vaisselle « Miele » -Système de purification d'eau « Premier-Watts » -Humidificateur « Honeywell », appareil de chauffage « Carrier », thermopompe, réservoir à eau chaude « Kenmore » (224.8L) ***Rénovations haut de gamme*** Planchers en lattes de bois brésilien partout sauf plancher radiant en travertin dans la cuisine et plancher radiant en céramique dans la salle de bains attenante. Luminaires encastrés & luminaires pour cadres, ventilateurs de plafond dans les 2 chambres. Moulures de plafond et boiseries. Armoires de cuisine avec portes & tiroirs qui se ferment en douceur & comptoirs en granit. Cellier encastré d'une capacité de 20 bouteilles. Bar & classeur encastrés dans le boudoir. Penderies organisées dans l'entrée & la chambre principale. Meuble-lavabo avec comptoir en granit & chauffe-serviettes « Convectair » dans SDB attenante, douche & baignoire à remous séparée dans SDB principale. Piscine intérieure, gym, salle de loisirs + 2 stationnements intérieurs & rangement! **Le summum du grand luxe!

Taxes

Frais de copropriété - $8 016

Taxes municipales (2017) - $4 373

Taxes scolaires (2017) - $1 031

Total - $13 420

Assessment (2015)

Lot assessment - $113 100

Building assessment - $409 700

Total - $522 800

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G. Shepherd Abbey

Courtier immobilier agréé
Shep est bien connu dans l’industrie comme courtier chevronné, travaillant et efficace. Fort d’une solide expérience dans la construction, la promotion et la gestion d’entreprises. Il a une vaste expérience dans le marketing et la vente de biens immobiliers, ainsi que des négociations de haut niveau. Il a acquis une très bonne réputation en tant que stratège et cadre supérieur; il sait rallier une équipe à des objectifs communs. Shep est un homme de famille et un père extrêmement fier de 3 belles filles, Jessica, Caprice et Katelyn. Il aime bien constamment relever des défis, dans des marathons, par le yoga et se surpasser au golf. Avec Shep et Caprice, vous êtes entre bonnes mains !





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Caprice Abbey

Courtier immobilier
Ses solides aptitudes à la communication lui assurent des réussites optimales dans toutes ses transactions. Élevée dans l’immobilier, Caprice a obtenu sa certification officielle de courtier en 2008. Caprice aime la variété que chaque jour lui apporte, y compris la satisfaction d’installer des acheteurs de première maison. Elle est hautement qualifiée pour négocier avec les entrepreneurs et les investisseurs ainsi que pour aider les aînées devant le passage souvent difficile à une nouvelle étape de vie. Caprice travaille également en étroite collaboration avec son père Shep. Tout au long du processus d’achat ou de vente d’une maison, elle protège vos intérêts en vous prodiguant conseils et recommandations à chaque étape. Adepte du yoga, Caprice aime prendre une retraite annuelle pour se consacrer à sa passion et apprendre les cultures du monde.