Façade
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Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
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Salon
Salon
Sous-sol
Sous-sol
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de jeux
Terrasse
Terrasse
Vue
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Façade
Cour
Cour
Cour
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Salon
Sous-sol
Salle d'eau
Salle de jeux
Salle de jeux
Terrasse
Vue
Chambre(s)
à coucher 3
Salle(s)
de bain 1 + 1
Construction 1959
Walkscore 74

$650,000
Centris# 20553153
 165 Av. Vanguard
Pointe-Claire

Détails de la Propriété

Description

Solide maison à paliers multiples de McGill dans le quartier recherché de Pointe-Claire est. En face du parc Northview sans voisins avant! Nouvelle fournaise électrique & thermopompe 2024. Toiture 2021. L'orientation ensoleillée permet la lumière naturelle toute la journée, cour arrière orientée sud-ouest avec grande terrasse & un cabanon. Superbe plan sur 4 niveaux avec une grande salle familiale et un chaleureux foyer au bois au rez-de-chaussée. Facile à reconvertir pour disposer d'un garage. Emplacement familial, en face du terrain de jeux, piscine ext. & nouveau terrain baseball. Près Aréna Pointe-Claire & centre Aquatique. Près 20 & 40

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, tous les luminaires et garnitures de fenêtres telles qu'installés, équipement de système alarme 'Telus'.

Exclusions

Contrat de location du réservoir d'eau chaude. L'établi au sous - sol.

Occupation : 30 jours

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G. Shepherd Abbey
Courtier Immobilier Certifié
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(514) 694-7866
info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Thermoplastique
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Topographie Plat
Particularités Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 11.2 ft Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 9.11 ft Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 10.9 x 9.11 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14 x 11.4 ft 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 11.3 ft 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 7.8 ft 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 4.8 ft 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.2 x 16 ft RJ Tapis
Salle d'eau 4.3 x 3.6 ft RJ Tapis
Salle de jeux 15.4 x 12.9 ft Sous-sol Tapis
Atelier 10.11 x 9.1 ft Sous-sol Béton
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1211 / année
Taxes municipales (2024) $ 3751 / année
Taxes scolaires (2024) $ 455 / année
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.47x13.3 M
Superficie 5998 SQFT