Chambre(s)
à coucher 3
Salle(s)
de bain 2 + 1
Construction 1949
Walkscore 17

$2,210,000
Centris# 16591926
20340 Ch. Lakeshore
Baie-d'Urfé

Détails de la Propriété

Description

* Une des plus belle vue du Lac St-Louis de tout l'ouest de l'île * 180 degrés de vue innobstruée sur l'eau. Magnifiquement paysagé et entretenue par des professionels, plusieurs endroits pour s'assoir, relaxer et comtempler la vue. Un encadrement de rêve pour recevoir. Une terasse illuminée entourant la propriété avec système de son. Se réveiller au lever du soleil sur le lac, de la chambre principale en toute intimité avec son escalier privé. Deux chambres additionelles du côté ouest de la maison. Magnifique occasion d'en faire votre propre paradis. Tout près du Yacht club, tennis, curling, marche Fritz, Provigo.

Inclusions

'Wolf' cuisinère avec 6 brûleurs au gaz, four électrique, Lave vaiselle 'Whirpool', micro onde 'Breville' le congélateur du sous-sol. Tous les recouvrements de fenêtre, tous les luminaires. Toutes les étagères intégrées de la salle de rangement du sous-sol. 2 foyer au gaz, 2 manette pour porte de g

Exclusions

Le frig, cuisine, laveuse & sécheuse. Les téléviseurs au mur ainsi que leurs attaches. Les 4 attaches murales chambre à cc.principale. Congélateur vert. garage, chauffe terasse plafond solarium. Foyer propane éxtérieur qui doit être remplacé. Gaz BBQ, tablettes garage,contrat loc, propane & alarme.

Occupation : 120 jours
CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Système BIONEST
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Aluminium, PVC
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Appareils en location Système d'alarme
Stationnement Extérieur, Au garage
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Vue Sur l'eau, Panoramique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.8 x 8.4 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 11.1 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.1 x 13 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.8 x 12.10 ft Rez-de-chaussée Bois
Autre 20.9 x 18.9 ft Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 4.9 x 4 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.6 x 16.9 ft 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 6.1 ft 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.1 x 10.11 ft 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 9 ft 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 5.6 ft 2ième étage Céramique
Boudoir 8.6 x 8.3 ft 2ième étage Bois
Salle de lavage 9.11 x 8.6 ft Sous-sol Céramique
Autre 11.3 x 9.8 ft Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.8 x 6.3 ft Sous-sol Céramique
Rangement 11.1 x 10.8 ft Sous-sol Béton
Rangement 8.6 x 7.10 ft Sous-sol Céramique
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2675 / année
Taxes d'eau (2021) $ 275 / année
Taxes municipales (2022) $ 7057 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1167 / année
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.44x21.42 M
Superficie 11980 SQFT

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