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Vue sur l'eau
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Façade
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Entrée extérieure
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Salon
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Salle à manger
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Solarium
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Vue sur l'eau
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Sous-sol
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Extérieur
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Autre
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Sous-sol
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Autre
Photo aérienne
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Chambre(s)
à coucher 3
Salle(s)
de bain 1
Construction 1951
Habitable 1372 SQFT
Walkscore 24

$895,000
Centris# 17748006
 20635 Ch. Lakeshore
Baie-d'Urfé

Détails de la Propriété

Description

Magnifiquement située sur un coin de rue du boulevard Lakeshore avec un très grand terrain et une vue non obstruée du Lac St-Louis des fenêtres du salon jusqu'à la chambre principale. Avec 17,000 pieds carre de terrain. Voir addendum pour plus de détails.

Addendum

Cette propriété se distingue par sa location exceptionnelle. Magnifiquement située au coin de rue sur Lakeshore avec une vue non obstruée sur le Lac St-Louis des fenêtres du salon jusqu'à la chambre principale. Profiter de la vie au bord de l'eau avec des taxes plus basses et une vue sur le Lac qui ne sera jamais enlevée, merci au parc municipal d'en face. La maison à été achetée par son propriétaire actuel d'un architecte , qui l'avait dessinée pour lui meme. Ce bungalow de 3 chambres est bâtie de pierres solides, d'une magnifique couleur beige. 2 Puits de lumière spectaculaires, un dans la cuisine et un dans le bureau, planchers de bois franc partout au rez-de-chaussée et belles boiseries autour du foyer. Elle est centrée sur un large terrain bien paysagé avec arbustes et jardin. Il y a une veranda privée pour profiter du soleil, elle ajoute une autre piece à la maison de l'été au printemps. La maison est située en face du "farmhouse" de l'original ferme Baie d'Urfé. A quelques 150 mètres du Yacht Club de Baie d'Urfé, de son tennis (10 cours), Baie d'Urfé Curling club, du centre aquatique, de la librairie, de l'école pré-scolaire, garderie (intérieure-extérieure), le centre communautaire, et Potter's Guild. Ne manquer pas cette fantastique opportunité. Une inspection pré-vente est disponible et forme une partie intégrale de toute promesse d'achat. Une preuve de capacité financière sera demandé avec toute offre d'achat.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur aux risques et périls de l'acheteur, équipement système d'alarme (N'est pas garanti être en état de marche)

Exclusions

Haut-parleurs muraux dans la chambre principale

Occupation : 35 jours

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G. Shepherd Abbey
Courtier Immobilier Certifié
  • (514) 951-6008
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(514) 694-7866
info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Vinyle
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Topographie Plat
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16 x 12 ft Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 10 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13 x 12 ft Rez-de-chaussée Bois
Solarium 13.8 x 6 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 11.2 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 11 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.6 x 6.2 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 29.3 x 12.3 ft Sous-sol Béton
Salle de jeux 48 x 11.9 ft Sous-sol Béton
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1965 / année
Taxes scolaires (2024) $ 637 / année
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.7x15.34 M
Superficie 17937 SQFT