Façade
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Autre
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Autre
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle de jeux
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Salle d'eau
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Autre
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Hall d'entrée
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Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
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Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
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Salle de lavage
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Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Garage
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Autre
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Cour
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Piscine
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Balcon
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Autre
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Façade
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Autre
Autre
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Hall d'entrée
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Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Autre
Autre
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Salle à manger
Salle de jeux
Salle d'eau
Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'exercice
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Salle de lavage
Sous-sol
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Sous-sol
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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Garage
Autre
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Cour
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Cour
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Autre
Autre
Autre
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Chambre(s)
à coucher 5
Salle(s)
de bain 2 + 2
Construction 1946
Walkscore 49

$1,199,000
Centris# 26024145
 236 Av. Clément
Dorval

Détails de la Propriété

Description

Maison entièrement rénovée avec la plus haute qualité et design. Cette résidence sophistiquée située dans une rue calme est à quelques pas du lac. Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte, avec foyer au gaz et une superbe cuisine avec armoires en bois et garde-manger de majordome. Cour ensoleillée orientée sud-ouest avec une piscine d'eau salée, une pergola et un foyer intégré parfait pour se divertir. Equipé de haut-parleurs intérieurs et extérieurs. À 5 min à pied du train de banlieue et à seulement 15 min du centre-ville. Voir Addenda

Addendum

**Bienvenue au 236 Clément** Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison unique en son genre dépassera toutes vos attentes. Il y a un porche ensoleillé avec des éléments intégrés et un coin salon. Rez-de-chaussée tendance à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine élégante avec armoires en bois et comptoirs en quartz. Appareils haut de gamme avec un superbe garde-manger de majordome avec planchers chauffants. À côté du salon se trouve une aire de jeux confortable pour les enfants ou un coin lecture. Les portes françaises mènent à la terrasse et à la piscine du jardin. Patio en pavé uni avec pergola en bois et foyer en pierre. Le deuxième étage dispose de 3 chambres de bonne taille ainsi que d'une 4ème pièce pour une salle de sport à domicile ou un bureau. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Salle de lavage au deuxième niveau. Salle familiale au sous-sol avec bar et réfrigérateur à vin. Chambre supplémentaire avec salle d'eau. (planchers chauffants) De nombreux placards de rangement. 2017 Drains français les fenêtres Plomberie TOUS Panneau électrique TOUS 200 ampères Planchers de bois franc Toit Cabanon 10X16 Allée-promenade Garage fourneau Pompe à chaleur Éclairage de soffite 2020 Piscine chauffée à l'eau salée Clôture Aménagement paysager Feu extérieur Sous-sol Nouveaux conduits de ventilation Humidificateur sur fournaise Salle de bain au sous-sol, planchers chauffants Système d'arrosage 2022 Garde-manger, planchers chauffants Système d'éclairage Lutron rez-de-chaussée 2023 Deck composite Générateur 22kw entièrement automatique Accès facile aux autoroutes 520, 20 et 13. Ecole Collège Sainte-Anne 3.4km École primaire Dorval à 5 min à pied

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, machine à glaçons, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur à vin, génératrice, luminaires suspendus.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, rideaux

Occupation : 60 jours

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Catherine Alarcon
Courtière Immobilière Résidentielle
  • (514) 247-6582
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(514) 694-7866
info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Armoires Bois
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Stationnement Extérieur, Au garage
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Allée Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 23.1 x 7.1 ft Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 13.10 x 15.6 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 19.2 ft Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 19.4 ft Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.1 x 9.9 ft Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de jeux 7.8 x 10.1 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.10 ft 2ième étage Bois
Autre 7.2 x 9.2 ft 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 10.6 x 18.1 ft 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 9.2 ft 2ième étage Bois
Autre 16 x 11 ft 2ième étage Bois
Salle de lavage 6.8 x 6.6 ft 2ième étage Tuiles
Salle de bains 6.9 x 12.2 ft 2ième étage Bois
Salle familiale 21.11 x 22 ft Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.10 x 11 ft Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 3.4 x 7.6 ft Sous-sol Plancher flottant
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2914 / année
Taxes scolaires (2024) $ 523 / année
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Superficie 6799 SQFT