274 Ch. des Chenaux, Vaudreuil-Dorion, Vaudreuil East, Montérégie, J7V9E5

Chambre(s)
à coucher 5

Salle(s)
de bain 4

Construction 1875

Habitable 4424 SQFT

Walkscore 24

$2,100,000
Centris# 12497570
274 Ch. des Chenaux
Vaudreuil-Dorion

Détails de la Propriété

Description

Bienvenue au 274 chemin des Chenaux, une maison riche en lignéage et histoire qui surplombe la Baie de Vaudreuil depuis plus de 150 ans. Ce vaste domaine de 5 chambres à coucher et 4 salles de bains se trouve sur plus de 95 000 pieds carrés de terrain privilégié au bord de l'eau. Situé sur une route endormie à sens unique, il offre une vue exceptionnelle sur le lac.

Addendum

Étage principal: * Grand hall d'entrée à air ouverte * Vestibule avec bar * Grande véranda avec fenestration sur 3 côtés offrant une vue sur le lac et le jardin. * Salon avec mur de pierre et foyer au gaz * Salle à manger spacieuse avec vue sur l'eau. * Cuisine avec comptoirs en granite, armoires en bois * Buanderie/vestiaire * Chambre au rez-de-chaussée près de salle de bain 3pces avec douche, idéal comme intergénérationnelle 1er étage: * 2 chambres principales avec salles de bains privatives et grand dressing. * 1 salle de bain familiale 4 pièces * 2 chambres dont une avec grande véranda * Espace de rangement au grenier Garage remise et "pool house" séparé. La propriété est composée de 2 lots, un accès au lac au bord de l'eau et un où sont situés les bâtiments. Un rapport d'inspection préalable à l'inscription est disponible et fait partie intégrante de toute offre.. L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties.

Inclusions

Réfrigérateur 'Jenn Air', lave-vaisselle 'Miele', four, micro-onde 'Breville', laveuse et sécheuse. Tous les luminaires sauf exclusions. Tous les stores et rideaux. Bibliothèque dans le couloir au 2ème étage.

Exclusions

Réfrigérateur dans buanderie, sous sol. Tablette de foyer dans la chambre principale. Luminaires (salle à manger, salle de bain du rez-de-chaussée, hall du 2e étage).

Occupation : 60 jours

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info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

Carte
Vue de la rue

CARACTÉRISTIQUES
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Pierre
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Stationnement	Extérieur, Au garage
Garage	Détaché
Allée	Asphalte
Topographie	Plat
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.10 x 11.6 ft	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Autre	5.10 x 9.7 ft	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	26.5 x 16.3 ft	Rez-de-chaussée	Tapis
Salon	30.3 x 26.1 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	22.9 x 11.8 ft	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	17.0 x 13.5 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	12.8 x 12.1 ft	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	13.7 x 15.5 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.9 x 8.1 ft	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	18.8 x 16.6 ft	2ième étage	Tapis
Salle de bains	6.1 x 13.0 ft	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	18.4 x 16.4 ft	2ième étage	Tapis
Salle de bains	11.5 x 7.11 ft	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	11.3 x 12.0 ft	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	17.3 x 15.2 ft	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.5 x 15.2 ft	2ième étage	Tapis
Salle de bains	9.2 x 9.5 ft	2ième étage	Tuiles
Autre	40.0 x 30.0 ft	Sous-sol	Autre

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 8015 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4504 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 547 / année

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	79.1x52.4 ft
Superficie	90920 SQFT

Chambre(s)
à coucher 5

Salle(s)
de bain 4

Construction 1875

Habitable 4424 SQFT

Walkscore 24

$2,100,000
Centris# 12497570
274 Ch. des Chenaux
Vaudreuil-Dorion

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Habitable 4424 SQFT

Walkscore 24

$2,100,000 Centris# 12497570 274 Ch. des Chenaux Vaudreuil-Dorion

Centris# 12497570

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à coucher 5

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de bain 4

$2,100,000
Centris# 12497570
274 Ch. des Chenaux
Vaudreuil-Dorion