Façade
Façade
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Cour
Cour
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de lavage
Salle de lavage
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Piscine
Piscine
Cour
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de lavage
Façade
Façade
Chambre(s)
à coucher 3
Salle(s)
de bain 2
Construction 1956
Habitable 1845 SQFT
Walkscore 47

$949,000 ou $4,200/M
Centris# 27840707
 300 Rue Victoria
Baie-d'Urfé

Détails de la Propriété

Description

Bungalow agrandi offrant 1845 pieds carrés habitables + sous-sol. L'espace ouvert offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse grâce à ses deux foyers au bois. L'ensemble est doté de charme. La cour arrière orientée plein sud, avec piscine d'eau salée et haies matures, est accessible depuis l'extension ou par la cuisine. Le sous-sol offre de nombreux rangements et une grande salle de jeux. Situé face à une piste cyclable, à quelques pas de l'école allemande, des parcs et de la gare. Disponible dès le 1er juillet.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et luminaires installés, accessoires et couverture de piscine, chauffe-eau, système d'alarme (non connecté). Location: Entièrement meublé, conforme aux photos, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres et luminaires installés. Ouverture et fermeture de la piscine par un professionnel.

Exclusions

Pour la location: électricité, câble, internet, tonte de gazon, déneigement, entretien hebdomadaire de la piscine par une entreprise professionnelle, location et utilisation de la bonbonne de propane, assurance locataire. Ouverture et fermeture du jardin par un professionnel.

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Caprice Abbey
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(514) 694-7866
info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.4 x 11.11 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 11.6 ft Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.4 x 12 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.7 x 22.1 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 14.10 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 5.7 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 16.2 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 11.7 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 7.6 ft Rez-de-chaussée Céramique
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3420 / année
Taxes municipales (2025) $ 3837 / année
Taxes scolaires (2025) $ 642 / année
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.71x17.47 M
Superficie 14105 SQFT