325 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval Dorval

$719 000
No. MLS: 23353036
Type de propriété: Maison à étages

Video tour

Chambres
15
Salles de bain
3
Ch. à Coucher
4

L'espace

  • Land Size: 6707
  • Année construction: 1951

Description

Résidence spacieuse située dans le secteur recherché de Dorval Sud à quelques pas du lac! Cette magnifique propriété a été entretenue avec soin ainsi qu’agrandie au fil des années. Les restaurants et boutiques du village de Dorval sont à 3 minutes de marche. Voir visite virtuelle 3D et plan d’étages attachés

Inclusions

Luminaires et stores horizontaux, réfrigérateur dans la salle de lavage, accessoires de piscine.

Exclusions

Pièce d'art en verre dans la chambre principale et systèmes "armoire-penderies" PAX dans les 2 gardes-robes de la chambre principale.

Addenda

**Bienvenue au 325 Bord Du Lac** Vous serez accueilli dans un grand vestibule fermé avec espace de rangement généreux. Le rez-de-chaussée est entièrement en planchers de bois . Salon et salle à diner combinés à aires ouvertes, idéales pour recevoir. Salle familiale au niveau rez-de-chaussée avec portes coulissantes créant plusieurs possibilités pour le plan d'étage. 2 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bain familiale. Profitez d'une chambre des maîtres privée sur un étage séparé avec coin détente, walk-in pour elle et lui et grande salle de bain attenante avec douche séparée et baignoire de trempage. Sous-sol fini offrant grande salle de jeu/salle familiale avec chambre à coucher additionnelle et salle de bain complète. Possibilité d'une 5e chambre à coucher. Cour avec piscine creusée et belle terrasse idéale pour recevoir vos invités durant les belles journées chaudes de l'été. Profitez d'un accès rapide à la piste cyclable et au parc populaire Millenium! Située à 5 minutes du centre aquatique intérieur et centre récréatif, l'aréna, club de tennis, terrain de soccer et piscines municipales. A proximité du réseau d'autobus et train de banlieue. 4 minutes de l'aéroport Dorval et seulement 17 minutes pour se rendre au centre-ville de Montréal. Ecole Académie St Anne: 1.7km Ecole Gentilly :2.3km Ecole primaire Dorval : 3.4km Académie Lakeside: 2km Ecole secondaire St Thomas : 14 minutes away (9.8km)

Taxes

Taxes municipales (2020) - $3 848

Taxes scolaires (2019) - $787

Total - $4 635

Assessment (2019)

Lot assessment - $274 200

Building assessment - $378 400

Total - $652 600

Contacter l'Agent

Catherine Alarcon

Courtier immobilier résidentiel
Catherine est tout un personnage ! Pétillante et énergique, son humour et autodérision rendent tout le monde à l’aise. Elle persiste à poursuivre toutes les pistes et rechercher toutes les options, ce qui en fait une gagnante. Elle est fière de sa discipline et son organisation, ce qui lui permet d’équilibrer sa carrière dans l’immobilier et son rôle d’épouse et de mère de quatre enfants. Elle a une forte et dynamique personnalité, que vous soyez acheteurs ou vendeurs, elle tient à ce que le processus soit aussi facile que possible. Ayant été instructeur en conditionnement physique, le bien-être général est primordial pour elle, donc elle s’adonne à la course et au yoga le plus souvent possible.