35 Rue Lakeshore, Beaconsfield Beaconsfield

$2 935 000
No. MLS: 16418831
Type de propriété: Maison à étages
Chambres
15
Salles de bain
5
Ch. à Coucher
6

L'espace

  • Land Size: 22746
  • Année construction: 2016

Description

*Maison de prestige construite sur mesure sur le chemin Lakeshore* Superbe attrait sur un grd terrain de coin. Des matériaux de qualité ont été utilisés avec une attention méticuleuse aux détails. Des plafonds à caissons de 10 pieds+, foyer double face, portes en bois massif & des moulures partout. 6 chambres avec 4 s. de bains + walk in. +Addenda

Inclusions

Réfrigérateur X 2, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, cuisinière, 2 fours, laveuse/sécheuse, aspirateur central avec 2 tuyaux, piscine et équipement, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires tels qu'installés.

Exclusions

Bonbonne de propane en location

Addenda

Bienvenue au 35 Lakeshore, Beaconsfield. Situé sur l'ancien chemin Lakeshore, adjacent au village de Pointe-Claire et à quelques pas du Club de voile de Beaconsfield. Idéal pour les plaisanciers! Vivez sans stress dans un quartier calme et paisible. Avec la commodité d'être situé au centre de tout, à quelques minutes de toutes les commodités, services et de l'aéroport de Montréal. Chaque détail dans la construction de cette maison a été soigneusement décidé pour assurer un maximum de confort, avec des finitions impeccables et un plan d'étage polyvalent. Les pièces sont spacieuses avec de nombreuses fenêtres créant un sentiment d'ouverture, d'aération et de luminosité à tout moment de la journée. Maison de 6 chambres, dont 4 comprennent une salle de bains attenante et un placard walk in. Plusieurs options pour un bureau à domicile. 2 foyers au gaz. Salle de lavage au 2e étage avec lavabo + très grande lingerie. Sous-sol fini avec accès direct au garage double et 2 salles de rangement finis. Piscine d'eau salée chauffée pour vos étés à la maison, entourée d'un paysage luxuriant et d'arbres matures.

Taxes

Taxes d'eau (2019) - $278

Taxes municipales (2020) - $16 644

Taxes scolaires (2020) - $2 087

Total - $19 009

Assessment (2020)

Lot assessment - $667 800

Building assessment - $1 669 000

Total - $2 336 800

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G. Shepherd Abbey

Courtier immobilier agréé
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514-951-6008
Shep est bien connu dans l’industrie comme courtier chevronné, travaillant et efficace. Fort d’une solide expérience dans la construction, la promotion et la gestion d’entreprises. Il a une vaste expérience dans le marketing et la vente de biens immobiliers, ainsi que des négociations de haut niveau. Il a acquis une très bonne réputation en tant que stratège et cadre supérieur; il sait rallier une équipe à des objectifs communs. Shep est un homme de famille et un père extrêmement fier de 3 belles filles, Jessica, Caprice et Katelyn. Il aime bien constamment relever des défis, dans des marathons, par le yoga et se surpasser au golf. Avec Shep et Caprice, vous êtes entre bonnes mains !





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Caprice Abbey

Courtier immobilier agréé
Ses solides aptitudes à la communication lui assurent des réussites optimales dans toutes ses transactions. Élevée dans l’immobilier, Caprice a obtenu sa certification officielle de courtier en 2008. Caprice aime la variété que chaque jour lui apporte, y compris la satisfaction d’installer des acheteurs de première maison. Elle est hautement qualifiée pour négocier avec les entrepreneurs et les investisseurs ainsi que pour aider les aînées devant le passage souvent difficile à une nouvelle étape de vie. Caprice travaille également en étroite collaboration avec son père Shep. Tout au long du processus d’achat ou de vente d’une maison, elle protège vos intérêts en vous prodiguant conseils et recommandations à chaque étape. Adepte du yoga, Caprice aime prendre une retraite annuelle pour se consacrer à sa passion et apprendre les cultures du monde.