3601 Rue St-Jacques, app. 305, Le Sud-Ouest (Montréal) Le Sud-Ouest (Montréal)

$439 000
GST: $21 950
QST: $43 790
No. MLS: 11943866
Type de propriété: Appartement
Chambres
8
Salles de bain
1
Ch. à Coucher
2

L'espace

  • Année construction: 2012

Description

*Magnifique condo à St Henri* Briques apparentes & poutres en bois vous accueillent dans un espace spacieux & ouvert. Plafonds de plus de 9pi. Exposition sud, ensoleillée toute la journée. Espace supplé. pouvant être utilisé comme bureau à domicile, chambre bébé/den. Rangement dans la chambre des maître. + rangement dans le condo. Voir addenda…

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, îlot de cuisine, étagères dans la chambre du bébé, étagère dans le placard de la chambre.

Addenda

Contactez-nous pour une visite privée et en toute sécurité. Bienvenue à 'La Machinerie'. Un immeuble de condos authentique et d`origine construit en 1879, l'un des premiers dans ce secteur de la ville. Restauré en 2012 au design actuel & contemporain, inspiré de l'histoire unique du bâtiment, ce projet est classé par la ville de Montréal, comme étant 'd'une valeur patrimoniale d'exception'. Idéalement situé avec un accès facile aux autoroutes. Marchez jusqu'au marché Atwater, le canal Lachine, les épiceries, les commodités, les parcs et la station d'autobus/métro Lionel Groux à seulement 2 pâtés de maisons. Le balcon donnant sur le jardin devant l'unité de condo tandis que la terrasse commune est située au même étage avec un jacuzzi, un bbq et des fauteuils extérieurs + intérieurs. Plus une salle d`excercices et une terrasse sur le toit pour recevoir et profiter du temps plus chaud. Facile à garer à l'extérieur ou à louer. Porte-vélos disponible au sous-sol.

Taxes

Frais de copropriété - $3 636

Taxes municipales (2020) - $3 138

Taxes scolaires (2020) - $362

Total - $7 136

Assessment (2020)

Lot assessment - $41 800

Building assessment - $337 300

Total - $379 100

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Caprice Abbey

Courtier immobilier agréé
Ses solides aptitudes à la communication lui assurent des réussites optimales dans toutes ses transactions. Élevée dans l’immobilier, Caprice a obtenu sa certification officielle de courtier en 2008. Caprice aime la variété que chaque jour lui apporte, y compris la satisfaction d’installer des acheteurs de première maison. Elle est hautement qualifiée pour négocier avec les entrepreneurs et les investisseurs ainsi que pour aider les aînées devant le passage souvent difficile à une nouvelle étape de vie. Caprice travaille également en étroite collaboration avec son père Shep. Tout au long du processus d’achat ou de vente d’une maison, elle protège vos intérêts en vous prodiguant conseils et recommandations à chaque étape. Adepte du yoga, Caprice aime prendre une retraite annuelle pour se consacrer à sa passion et apprendre les cultures du monde.





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G. Shepherd Abbey

Courtier immobilier agréé
Téléphone
514-951-6008
Shep est bien connu dans l’industrie comme courtier chevronné, travaillant et efficace. Fort d’une solide expérience dans la construction, la promotion et la gestion d’entreprises. Il a une vaste expérience dans le marketing et la vente de biens immobiliers, ainsi que des négociations de haut niveau. Il a acquis une très bonne réputation en tant que stratège et cadre supérieur; il sait rallier une équipe à des objectifs communs. Shep est un homme de famille et un père extrêmement fier de 3 belles filles, Jessica, Caprice et Katelyn. Il aime bien constamment relever des défis, dans des marathons, par le yoga et se surpasser au golf. Avec Shep et Caprice, vous êtes entre bonnes mains !