Façade
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Photo aérienne
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
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Façade
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Photo aérienne
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Cour
Cour
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Photo aérienne
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle de lavage
Façade
Photo aérienne
Cour
Cour
Cour
Chambre(s)
à coucher 4
Salle(s)
de bain 2
Construction 1953
Walkscore 12

$485,000
Centris# 28447987
 53 22e Avenue
Pincourt

Détails de la Propriété

Description

Bienvenue dans ce charmant bungalow à quelques pas du bord de l'eau, il offre une combinaison parfaite de comfort et de caractère. Avec ses 4 chambres, une magnifique salle de bain ensuite munie de planchers chauffants à la chambre principale. Cette maison respire le comfort. Son orientation sud vous assure d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Son poêle à bois pour les mois plus froid, & son système d'air climatisée vous assure le comfort tout au long de l'année. Un vestiaire vous accueille lorsque vous entrez, un autre élément pratique. La maison possède 2 allées de stationnement 7 voitures. Voir Addendum

Addendum

A l'extérieur une large terrasse va vous accueillir, un terrain complètement clôturée. Un bar intégré avec terrasse couverte parfaite pour vos réunions en toute température. Ce charmant bungalow vous offre une retraite tranquille, ainsi qu'une location idéale a quelques pas de l'eau, du Parc Rousseau, du quai pour le lancement pour bateaux, de l'Eco musé, des très bonnes écoles et a quelques minutes de l'autoroute 20. Toutes les visites débuteront sur rendez-vous uniquement le vendredi 7 février de 22h à 13h et lors de la journée portes ouvertes le dimanche 9 février de 14h à 16h.

Inclusions

Ilot de la cuisine, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, tous les luminaires et les garnitures de fenêtres telles qu'installées, le poêle a bois, 2 chaises tiki pour le bar extérieur, le miroir près de la porte d'entrée, les miroirs de la salle de bain, le réservoir d'eau chaude, la batterie de secours pour la sump pump.

Exclusions

La laveuse & sécheuse, le foyer du jardin.

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Caprice Abbey
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(514) 694-7866
info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium, Bois
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Armoires Mélamine
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.11 x 12.5 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.10 x 12.7 ft Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.2 x 11.5 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.8 x 11 ft Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 11 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 9.8 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 7.11 ft Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9.7 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 4.11 ft Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.6 x 8.5 ft Rez-de-chaussée Bois
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2504 / année
Taxes municipales (2025) $ 3390 / année
Taxes scolaires (2024) $ 279 / année
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.22x17.75 M
Superficie 11148 SQFT