Façade
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Terrasse
Terrasse
Cour
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Entrée extérieure
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de lavage
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
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Salle de jeux
Salle de jeux
Salle de bains
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Garage
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Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
Photo aérienne
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Terrasse
Terrasse
Façade
Terrasse
Cour
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle de jeux
Salle de bains
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Terrasse
Chambre(s)
à coucher 3
Salle(s)
de bain 3 + 1
Construction 2016
Habitable 1630 SQFT
Walkscore 52

$924,000
Centris# 23199177
 671 Av. Donegani
Pointe-Claire

Détails de la Propriété

Description

Une unité de coin exceptionnelle alliant intimité, beauté naturelle & style de vie haut de gamme. Maison la plus prisée du complexe, cette maison de ville rénovée bénéficie d'une rare cour arrière orientée ouest, sans voisin arrière, donnant sur les paisibles verts du club de golf Beaconsfield. Profitez des couchers de soleil paisibles, et des sons de la nature depuis votre jardin privé et ensoleillé. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'un aménagement plus spacieux & d'abondante lumière naturelle. Soigneusement rénovée a la construction, cette résidence allie élégance & fonctionnalité. Profitez d'un emplacement privilégié.

Addendum

Améliorations ; * Ajouter coupe son sur 3 murs * Ajout de luminaires "pods" au plafond * Facade du foyer au gaz faite sur mesure * Stores California sur toutes les fenêtres * Elargi les escaliers * Ajouter un clavier à extérieur du garage * Ajouter un évier dans le garage Premières visites débuterons Vendredi le 9 Mai à 3;30PM sur rendez vous seulement

Inclusions

Réfrigérateur avec ligne d'eau, cuisinière au gaz, ventilateur, lave vaisselle, micro onde, congélateur du garage, laveuse & sécheuse. Tous les luminaires tels qu'installés, ventilateur du plafond chambre principale & secondaire, toutes les garnitures de fenêtres telles qu'installées. Le buffet salle à manger, support de télé du salon. 'Weber' BBQ, tous meubles patio ; rev. sol gazon, foyer ext. canapés & coussins, parasol, cabana, mangeoires. oiseaux, système alarme, 2 manettes ouvre garage.

Exclusions

Ilot de la cuisine, petit parasol du côté gauche, et son pied.

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info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Stationnement Au garage
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Université
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.6 x 14.5 ft Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.10 x 5.9 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 9.7 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8 x 4.11 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12.5 ft 2ième étage Bois
Salle de bains 14.5 x 6.4 ft 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 10.2 ft 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 9.5 ft 2ième étage Bois
Salle de bains 9.7 x 6.7 ft 2ième étage Céramique
Salle de jeux 15.9 x 14 ft Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 4.8 ft Sous-sol Céramique
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2611 / année
Frais de copropriété $ 4932 / année
Taxes municipales (2025) $ 4904 / année
Taxes scolaires (2025) $ 655 / année
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.63x11.43 M
Superficie 4360 SQFT