83 Rue Burns, Beaconsfield, Central South, Montréal, H9W3X5

Chambre(s)
à coucher 4

Salle(s)
de bain 6 + 1

Construction 1971

Habitable 5000 SQFT

Walkscore 45

$2,698,000
Centris# 19647845
83 Rue Burns
Beaconsfield

Détails de la Propriété

Description

Bienvenue dans cette superbe résidence exécutive de 5,000 pi2 entièrement rénovée en 2017 avec des finitions haut de gamme et des tons naturels intemporels. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille recomposée ou en pleine croissance, cette vaste demeure offre un confort, une intimité & fonctionnalité exceptionnels. Les espaces de vie généreux s'intègrent harmonieusement. Au coeur de la maison se trouve une grande cuisine magnifiquement aménagée donnant sur l'oasis du jardin. Elle comprend cuisinière à gaz, un garde-manger, un îlot central, coin repas & une banquette confortable. Une salle à manger formelle avec foyer gaz. Voir addendum

Addendum

Toutes les 4 chambres de grandes dimensions possèdent leur espace de travail, leur garde robe 'walk-in' et leur salle de bain ensuite, un environnement idéal pour le repos et la productivité. L'impressionante suite principale, est un véritable havre de paix, avec sa chaleureuse cheminée, son bureau, ses deux dressings, son balcon panoramique et sa grande salle de bain attenante. Une buanderie au deuxième étage, offre un comfort optimal. Deux sous-sol séparés offrent des possibilités infinis, pour une salle de sport, media studio, ou une suite pour les beaux parents, ou la nou nou. De grands espaces de rangements sont disponibles dans les deux sous-sols. Découvrez votre propre oasis de verdure, une piscine avec cascade inspirée d'un hotel de luxe, un jacuzzi, un gazebo couvert avec BBQ intégré et son coin repas. De magnifiques jardins entourent la propriété, éclairé la nuit. Une vaste allée mène a un spacieux garage triple, entièrement équipé de rangements intégrés pour une organisation et un confort optimal. Nichée dans une petite rue calme dans le quartier recherche de Beaconsfield sud, l'emplacement est aussi exceptionnel que la maison elle - même. Située entre la bibliothèque, le centre récréatif, et le charmant village de Beaurepaire, cette adresse allie commodité et esprit communautaire. Le quartier abrite certaines des écoles les plus réputées de la région, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Bénéficiez d'un accès facile au pittoresque tronçon a sens unique du chemin du Lakeshore et au bord de l'eau ideal pour les promenades en soirées ou a vélo. Vous êtes également à 10 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre - ville de Montréal, offrant un équilibre parfait entre tranquillité de banlieue et accessibilité urbaine. Plus qu'une maison c'est un style de vie.

Inclusions

Réfrigérateur 'Sub-zero, cuisinière gaz 'Wolf' ventilateur 'Bosch' & four intégré, 'Bosch' lave vaisselle. Laveuse & sécheuse 'Maytag' étagère à vin intégrée, aspirateur central avec ses accessoires, rideaux et leur poles, les luminaires, 'Lynx' BBQ, jacuzzi, cabana/cabanon , lumières ext, fixt. murales du garage, 2x réservoirs d'eau chaude, l'équipement système d'alarme,'SONO'S hauts parleurs intégrés cuisine & salle à manger, sonnette 'Ring', acces. pour piscine au sel chauffée & robot.

Exclusions

Les meubles de jardin, les effets personnels, oeuvres d'art meubles, le réfrigérateur du garde manger, les reservoirs de propane en location et le cout de la livraison de l'huile et cout du nettoyage. Deux lumières roses dans la chambre d'enfant, la lumière dans la salle de télé, les décorations du jardin, 2 lumières fixées de chaque côté de la télé dans la salle de télé, tous les montants muraux pour téléviseur.

Occupation : 125 jours

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info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

Map
Vue de la rue

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Autre
Type de fenêtre	Manivelle
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Mode de chauffage	Air soufflé
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Piscine	Chauffée, Creusée
Stationnement	Au garage
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	21.5 x 18.1 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	35.1 x 11.7 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	19.1 x 17.6 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	8.11 x 8 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	20.4 x 13 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.8 x 15.10 ft	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9.11 x 6.7 ft	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	21.3 x 21.2 ft	2ième étage	Bois
Boudoir	21.3 x 7.8 ft	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	15.1 x 11.6 ft	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.3 x 8.4 ft	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	20.7 x 12.5 ft	2ième étage	Bois
Salle de bains	17.9 x 12.7 ft	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	16.2 x 13.2 ft	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 7.3 ft	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.10 x 13.7 ft	2ième étage	Bois
Boudoir	13.7 x 10.10 ft	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 5 ft	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	11.7 x 5.6 ft	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	25.3 x 20.7 ft	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	10.10 x 6.1 ft	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.2 x 8.2 ft	Sous-sol	Béton
Boudoir	11.5 x 9.1 ft	Sous-sol	Tapis
Bureau à domicile	17.2 x 13.4 ft	Sous-sol	Tapis
Boudoir	7.8 x 7.4 ft	Sous-sol	Tapis
Salle de jeux	31.11 x 22.5 ft	AU	Tapis
Salle de bains	10.4 x 4.11 ft	AU	Céramique
Rangement	33.8 x 11.6 ft	AU	Béton
Rangement	10.6 x 8.11 ft	AU	Béton
Autre	15.2 x 7.4 ft	AU	Béton

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5182 / année
Taxes d'eau (2025)	$ 1395 / année
Taxes municipales (2025)	$ 13830 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1776 / année

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.88x29.45 M
Superficie	19665 SQFT

Chambre(s)
à coucher 4

Salle(s)
de bain 6 + 1

Construction 1971

Habitable 5000 SQFT

Walkscore 45

$2,698,000
Centris# 19647845
83 Rue Burns
Beaconsfield

Centris# 19647845

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Walkscore 45

$2,698,000 Centris# 19647845 83 Rue Burns Beaconsfield

Centris# 19647845

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de bain 6 + 1

$2,698,000
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Beaconsfield