Vaut-il mieux acheter une maison neuve ou vendre votre maison existante en premier? Les deux options ont leur avantages et leurs risques. En examinant attentivement les avantages et les inconvénients, et en fournissant des alternatives en cas de revers, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée.
En vendant votre maison actuelle avant d’en acheter une nouvelle, vous saurez le montant exact que vous allez recevoir de la vente. Vous aurez donc une très bonne idée du montant disponible pour acheter votre nouvelle maison.
Vous pourriez commencer à ressentir un besoin urgent de trouver une nouvelle maison tout de suite, mais gardez à l’esprit que vous disposez déjà de toutes les informations nécessaires pour faire votre promesse d’achat. Par exemple, vous saurez à quel moment les acheteurs de votre maison actuelle emménagent et pourrez donc facilement déterminer quand vous devrez prendre possession de votre nouvelle maison. Si jamais les dates ne coïncident pas, vous pourriez toujours planifier un logement temporaire.
Lorsque vous achetez pour la première fois, vous connaitrez votre nouvelle adresse, le prix exact de votre nouvelle maison, la date à laquelle vous deviendrez propriétaire et la date de la transaction. Vous pourrez tenir compte de ces éléments lorsque vous recevrez une promesse d’achat pour votre maison actuelle.
Vous pouvez également faire une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre maison. Dans ce cas, le propriétaire de la propriété qui vous intéresse pourrait recevoir une autre offre sans aucune conditions. Afin de donner priorité à la vôtre, le propriétaire vous demandera de retirer la condition. Vous devrez donc décider si vous préférez acheter cette propriété avant de vendre votre maison existante, ou retirer votre offre.
D’une manière ou d’une autre, il est judicieux de prévoir une source de financement temporaire au cas où votre la maison n’est pas vendue lorsque vous signez le contrat d’achat de votre nouvelle maison.
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