Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Cour
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Véranda
Véranda
Véranda
Véranda
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle d'eau
Salle d'eau
Autre
Autre
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Cave à vin
Cave à vin
Spa
Spa
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Garage
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Cour
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Façade
Façade
Façade
Façade
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Cuisine
Autre
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Véranda
Véranda
Terrasse
Terrasse
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle d'eau
Autre
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de jeux
Cave à vin
Spa
Vue sur l'eau
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Garage
Chambre(s)
à coucher 5
Salle(s)
de bain 3 + 1
Construction 2018
Walkscore 23

$3,950,000
Centris# 27155794
18 38e Avenue
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Détails de la Propriété

Description

Cette résidence au bord de l'eau à été construite sur mesure en 2019, inspirée de l'emblématique Château Montebello, elle offre une expérience de vie vraiment inégalée. Nichée sur un terrain de 40 000 pc, elle trône majestueusement au bout d'une impasse. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une vue imprenable sur l'eau qui englobe gracieusement chaque pièce de cette magnifique maison. Seuls les matériaux nobles et haut de gamme ont été utilisés. La qualité, le savoir-faire artisanal sont évidents partout. La sortie au rez-de-chaussée présente une opportunité pour une maison intergénérationnelle, répondant à divers styles de vie.

Addendum

Une architecture conçue méticuleusement et réalisée par Construction Rodrigues, elle respire l'élégance et la qualité. Caractéristiques extérieures : Cette résidence offre sérénité, tranquillité avec son emplacement isolé mais sécuritaire (propriété clôturée). Un garage de 3 voitures & chargeurs électriques, section de rangement. Une entrée majestueuse pour 15 voitures vous accueillent. Et un garage séparé pour 2 voitures, 950 pieds carré, sert maintenant de cabana. Un système d'irrigation alimenté par la rivière entretient le sol et le paysage luxuriant. 7 nouveaux arbres rehaussent la beauté de cette propriété. Poutres en bois naturelles faites de pain blanc massif, fabriquées à la main remplies de détails. Le système de 4 caméras extérieures assure une tranquillité d'esprit Profitez du plein air sur le patio de 1 400 pieds carrés il surplombe le bord de l'eau serein, fini avec d'élégants revêtements de sol en céramique. L'espace comprend un patio couvert au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, un espace spa également couvert vous attend, offrant détente et rajeunissement à votre porte, toute l'année! Un ensemble de marches descend gracieusement jusqu'au bord de l'eau, révélant un paradis navigable pour les amateurs d'eau. Caractéristiques intérieures: Cette remarquable résidence dispose de 3 250 pieds carrés, chaque étage dispose de plafonds 10 pieds partout. Les plafonds voûtés en bois ornent la grande entrée, l'élégant salon, la véranda chauffée, ajoutant une touche de splendeur architecturale à ces espaces. Une cuisine de rêve, remplie d'armoires abondantes, de plafonds à caissons et d'un pratique garde-manger walk-in. La pierre utilisée dans la construction des trois foyers à bois provient directement de la propriété, savamment ciselée et méticuleusement placée pour créer une ambiance vraiment spéciale. Pour plus de commodité, il y a une buanderie au rez-de-chaussée et une entrée latérale au garage. Une vue imprenable sur l'eau depuis la vaste chambre principale comprend une porte patio, une luxueuse salle de bains attenante et un généreux walk-in. Le rez-de-chaussée offre la flexibilité d'un bureau à domicile, avec des étagères intégrées. Un espace qui peut facilement servir de deuxième chambre. Le sous-sol est vraiment vaste et dispose d'un accès à extérieur, avec le luxe supplémentaire de planchers chauffants partout. Soigneusement conçu et construit son infrastructure, plomberie et d'électricité nécessaire pour transformation facile en espace bigénérationnelle. Vous trouverez 3 cac et 2 sdb et une grande salle familiale, avec vue panoramique sur l'eau. La cave à vin souterraine (3500 bouteilles) pour un contrôle optimal de température et d'humidité. Cette propriété est équipée d'une génératrice 14 000 watts qui s'active automatiquement. La maison dispose d'une fournaise électrique haut de gamme, échangeur d'air, humidificateur.

Inclusions

Réfrigérateur/congélateur encastré 'SubZero', 2 fours et cuisinière 'Wolf', lave-vaisselle 'Asko', luminaires, rideaux et stores, 3 fontaines à l'extérieur, porte-bouteilles en érable dans la cave à vin: 3 500 bouteilles, spa, tables et armoires dans le garage.

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Occupation : 45 jours

Partager cette propriété

G. Shepherd Abbey
Courtier Immobilier Certifié
  • (514) 951-6008
Caprice Abbey
Courtière Immobilière
  • (514) 609-9760
DEMANDER UNE VISITE CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE

(514) 694-7866
info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Système BIONEST
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Autre, Pierre
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Armoires Bois
Stationnement Extérieur, Au garage
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 12.10 x 11.11 ft Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.2 x 8.1 ft Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.1 x 7.3 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 20.1 x 14.7 ft Rez-de-chaussée Bois
Salon 22.3 x 17.9 ft Rez-de-chaussée Bois
Véranda 15 x 14.9 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.11 x 3.11 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19 x 13.6 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 7 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 10.11 ft Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 11.3 x 11.1 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.11 x 19 ft RJ Bois
Chambre à coucher 18.1 x 14 ft RJ Bois
Salle de bains 9.2 x 7 ft RJ Céramique
Chambre à coucher 18.4 x 13.2 ft RJ Bois
Chambre à coucher 14.6 x 12.6 ft RJ Bois
Salle de bains 9.11 x 7.5 ft RJ Céramique
Salle de jeux 14.1 x 12.7 ft RJ Céramique
Cave à vin 17 x 10.1 ft RJ Céramique
Rangement 12.1 x 12 ft RJ Céramique
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5836 / année
Taxes municipales (2023) $ 12518 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1793 / année
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 18.69x22.82 M
Superficie 40027 SQFT