205 Av. Comber, Dorval, South West, Montréal, H9S2Y5

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

Salle familiale

Salle à manger

Salon

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Autre

Chambre(s)
à coucher 4

Salle(s)
de bain 2 + 1

Construction 1972

Walkscore 56

$899,000
Centris# 12668832
205 Av. Comber
Dorval

Détails de la Propriété

Description

Maison spacieuse de 4 chambres sur un terrain de coin dans un emplacement recherché de Dorval Sud! Située idéalement à quelques pas de l'aréna, du club de tennis, du centre aquatique, de la bibliothèque et du célèbre parc Pine Beach. À quelques pas du lac et de tout ce que Dorval peut offrir ! À distance de marche du train de banlieue et à seulement 15 minutes du centre-ville. Accès facile aux autoroutes 20, 13 et 520.

Addendum

Rénovez à votre goût dans cette spacieuse maison familiale ensoleillée. Sous-sol pleine hauteur offrant beaucoup d'options Garage double avec cour privée et grande terrasse. Nouveau toit 2023 Un rapport d'inspection pré-vente est disponible sur demande. La maison est équipée d'un système d'alarme complet. Ecole Collège Saint-Anne : 3,3km École primaire Dorval : 10 min à pied École Gentilly : 10 min à pied

Inclusions

Tous les luminaires

Occupation : 65 jours

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Catherine Alarcon

Courtière Immobilière Résidentielle

(514) 247-6582

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(514) 694-7866
info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

Carte
Vue de la rue

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Mode de chauffage	Air soufflé
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur central
Stationnement	Extérieur, Au garage
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée	Double largeur ou plus
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17 x 10 ft	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	15 x 12 ft	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	17 x 12 ft	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	13 x 11.5 ft	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	22 x 12.5 ft	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13 x 11.5 ft	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	14.7 x 11.2 ft	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11 x 9.3 ft	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	45 x 29 ft	Sous-sol	Béton

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2787 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 533 / année

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
Superficie	7271 SQFT

Chambre(s)
à coucher 4

Salle(s)
de bain 2 + 1

Construction 1972

Walkscore 56

$899,000
Centris# 12668832
205 Av. Comber
Dorval

Centris# 12668832

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Chambre(s) à coucher 4

Salle(s) de bain 2 + 1

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Walkscore 56

$899,000 Centris# 12668832 205 Av. Comber Dorval

Centris# 12668832

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Chambre(s)
à coucher 4

Salle(s)
de bain 2 + 1

$899,000
Centris# 12668832
205 Av. Comber
Dorval