Façade
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Terrasse
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Cour
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Façade
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Entrée extérieure
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
Cuisine
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Véranda
Véranda
Salle d'eau
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de jeux
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Photo aérienne
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Façade
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Terrasse
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Cour
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Entrée extérieure
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Vue d'ensemble
Salle à manger
Véranda
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Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
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Chambre à coucher
Salle de lavage
Photo aérienne
Photo aérienne

Vendu

Chambre(s)
à coucher 4
Salle(s)
de bain 1 + 1
Construction 1949


Centris# 16017007
260 Av. Ste Claire
Pointe-Claire

Détails de la Propriété

Description

Cottage séduisant avec un charmant porche niché dans l'emplacement le plus recherché de l'Ouest-de-l'Île. Avec un attrait irrésistible, cette résidence a subi de nombreuses améliorations, promettant un mélange parfait de charme classique et de confort moderne. La véranda/bureau à domicile 4 saisons est dotée de planchers chauffants, une extension de la vie quotidienne. Entrez dans une transformation complète de cette cour privée, offrant un coin salon construit en bois de cèdre, un foyer au gaz, une cuisine extérieure et une pergola.

Addendum

Un rapport d'inspection de pré-inscription est disponible. Cette maison familiale parfaite permet un style de vie pratique, à quelques pas de la piscine, des parcs, du terrain de golf, du centre du village et du bord pittoresque du lac. Les visites débuteront le dimanche 26 novembre 2023 entre 13h et 16h sur rendez-vous. Rapport d'inspection de pré-inscription disponible. Liste des rénovations: 2020 - Réservoir d'eau chaude 2018 - Cuisine extérieure, coin repas pergola, coin salon avec foyer au gaz, système d'arrosage mis à jour 2018 - Salle de lavage au sous-sol 2017 - Rénovation complète de la salle de bain principale avec planchers chauffants 2015 Rénovation extérieure complète 2015 - Isolation en mousse pulvérisée pour toute la maison, revêtement en bois 'Maibec', nouveau toit de la maison et du garage, nouvelle porte de garage et porte latérale, porche, porte d'entrée, gouttières, soffite et fascia 2015 - Planchers chauffants couloir principal et salle d'eau mise à jour, poncé et teint tous les planchers de bois franc au rez-de-chaussée et remplacé toutes les plinthes et moulures de porte 2014 - Solarium/Bureau à domicile avec planchers chauffants 2014 - Trane 2 tonnes AC 2013 - Fournaise 2011 - Foyer au gaz au salon 2009 - Rénovation complète de la cuisine

Inclusions

Frigo, Cuisinière, Lave-vaisselle ('21), Micro-ondes ('21), Frigo à vin, TV de cuisine, Laveuse, Sécheuse, Équipement Syst. d'alarme, Syst. d'irrigation, Foyer Extérieur au gaz, Pergola+stores, Cuisine extérieure incl. BBQ 'Napoléon', Évier, + stockage. Tous les revêtements de lumière et de fenêtre.

Exclusions

Meubles de patio extérieur, salle à manger + 8 chaises, table haute + 4 chaises, canapé sectionnel.

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G. Shepherd Abbey
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info@abbeyandolivier.ca
486 Boul. Beaconsfield
Beaconsfield, Quebec H9W 4C4

CARACTÉRISTIQUES
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Autre, Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Stationnement Extérieur, Au garage
Garage Détaché, Simple largeur
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.10 x 11.11 ft Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.1 x 11.8 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.8 x 9.4 ft Rez-de-chaussée Bois
Solarium 15.2 x 7.1 ft Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 2.11 ft Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 10.10 ft 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 10.10 ft 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.1 ft 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 8 ft 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.1 x 10.3 ft Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.11 x 8.1 ft Sous-sol Tapis
Salle de lavage 12.9 x 9.1 ft Sous-sol Céramique
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2375 / année
Taxes municipales (2023) $ 4113 / année
Taxes scolaires (2023) $ 505 / année
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.72x8.34 M
Superficie 4965 SQFT