Détails de la Propriété

Description

Luxueuse, moderne maison de campagne située dans l'exclusive communauté de Alstonvale. Méticuleusement rénovée (2022-2023) avec une attention particulière à chaque détail, des matériaux de qualité. Nichée au coeur du 18ème trou du club de golf le Falcon, elle offre des vues imprenables de la nature, tranquillité assurée, sur croissant en cul de sac. Détendez vous au solarium des invités, compléter d'un magnifique feu de foyer, ressentez la sérénité, calme de la cour arrière. Le cabanon piscine, la retraite idéale pour invité. Cette exceptionnelle résidence un merveilleux mélange de luxe, comfort en toute tranquillité. A voir absolument!

Addendum

Liste des rénovations : Cuisine: - Murs ouverts dans la cuisine - Cuisine entièrement refaite avec "Galleria Design": - Réfrigérateur en verre "Subzero" - Four "La Cornue" + Hotte "La Cornue" - Lave-vaisselle "Miele"/Micro-ondes "GE" - 2 éviers « Shaws » de ferme avec crépines « Shaws » en laiton - 2 Robinets en Laiton "Perrin & Rowe" - Remplisseur de pot en laiton "Perrin & Rowe" - Poignées noires « Ashley Norton » dans la cuisine - Poignées en laiton dans la cuisine - Dosseret carrelé blanc - Îlot en métal et marbre Salles de bains: - Les 3 salles de bain complètes + 1 poudre entièrement refaite @ qualité supérieure - Les vanités de la salle de bain principale et de la deuxième salle de bain, les miroirs, les lumières au-dessus des lavabos et les robinets de la salle de bain principale sont tous du «matériel de restauration» Sous-sol: - Sous-sol inachevé entièrement fini avec salon/salle de jeux ou espace gym/chambre/2e buanderie - Ajouter une chambre avec dressing - Ajout d'aérations pour faire de la buanderie - Ajout de radiateurs muraux pour plus de chaleur (ne ressemble pas à un sous-sol) - Réalisation d'une fenêtre au sous-sol + puits de fenêtre Garage: - Garage refait avec époxy au plancher + marches - Nouveaux interrupteurs/plaques noirs, toutes les lumières - Garage peint en noir - Nouveau chauffage par plinthes noires dans le garage Extérieur: - Poteaux extérieurs avant agrandis - Toutes les nouvelles gouttières sur la maison et la cabane - Nouvelles garnitures extérieures/calfeutrage sur le solarium 'Zytco' (extérieur) - Mur refait en dessous à l'intérieur et à l'extérieur avec des membranes appropriées pour le solarium 'Zytco' - Nouveau toit en acier + asphalte sur la maison et la cabane Étages: - Planchers en chêne blanc de 12" partout Des portes: - 3 portes d'entrée Bourassa en acajou + seuils de porte en granit avec poignées Baldwin - Nouvelle porte de porche moustiquaire faite à la main par Artisan - 95% des portes intérieures sont toutes neuves - 2 nouvelles portes coulissantes verre/métal noires - Nouvelles charnières et boutons noirs sur toutes les portes (dans toute la maison) - Tout le rez-de-chaussée recouvert d'un bateau + toutes les nouvelles moulures et garnitures Éclairage: - Tous les nouveaux interrupteurs/gradateurs/prises/minuteries - Tout l'éclairage extérieur sur minuteries, travail de 22 000$ dans les arbres par Concept 72 - Tous les nouveaux éclairages extérieurs sur les poteaux de la maison + les lustres muraux sont neufs

Inclusions

Frigo, cuisinière, four gaz + hotte, Lave vaisselle, micro onde, frigo à vin, 2 hauts parleurs plafond salon, volets bois, miroirs sdb, syst irri, aspirateur central, équip.piscine, générateur, lumières éclairage nuit, syst alarme, reservoir eau chaude.

Exclusions

Laveuse & sécheuse, réfrigérateur sous - sol, lumière de la dinette, x2 lumières de la salle à manger, 3 montants de télé et leurs supports, étagère de salle de bain familiale (non attachée), oeuvres d'art, miroirs, décoration coeur extérieur, bbq, et tous les biens personnels.